东莞厚街小产权房价格多少

东莞厚街的小产权房近几年成为了不少购房者关注的焦点。尤其是在房价不断攀升的大环境下，厚街的小产权房因其相对低廉的价格和较为便捷的地理位置，吸引了大量的投资者和自住需求者。本文将就东莞厚街小产权房的价格趋势进行探讨，帮助购房者更好地了解市场动态。

东莞厚街地处东莞市南部，地理位置优越，交通便利，紧邻东莞的主要商业圈和工业园区。随着城市化进程的推进，厚街的房产市场逐渐升温，尤其是对于刚需购房者来说，小产权房因其低价优势，成为了一种重要的选择。一般来说，厚街小产权房的价格较同区域内的商品房要便宜不少，约为商品房价格的60%-80%。

根据市场调查，当前厚街小产权房的均价大致在每平方米5000元到7000元人民币之间。具体价格会因地段、楼盘质量、楼层以及配套设施的不同而有所差异。例如，靠近厚街中心或者交通枢纽的房源，价格相对较高，而偏远一些的区域，则会便宜一些。随着开发进程的推进，新建小产权房的价格也在逐渐上升。

虽然小产权房价格较低，但购房者需注意，这类房产存在一定的法律风险。小产权房并没有商品房的土地使用权和产权证书，购买时可能面临房产无法合法转让、继承等问题。因此，在购买时，购房者需谨慎选择，最好咨询专业律师或相关政府部门，以确保自身利益不受损害。

东莞厚街的小产权房作为市场上的一类特殊房产，价格优势明显，适合预算有限的购房者。购房者在追求价格低廉的也要充分了解其法律风险和不确定性，权衡利弊，做出明智决策。